1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
渋谷区
217.5万円/㎡
前年比+35.0%
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藤和シティホームズ初台
東京都渋谷区本町四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
12,124万円
173.0万円/㎡
5,452
9,900
14,347
18,795
AI査定結果
推定相場価格
12,124万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,900万円〜14,347万円
141.2万円/㎡〜204.7万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティホームズ初台
10,000万円（142.7万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 10,000万円 | 142.7万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 11,000万円 | 156.9万円 | 4階 | 70.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/22 | 10,000万円 | 142.7万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/16 | 9,990万円 | 129.7万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 9,990万円 | 129.7万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/03 | 10,900万円 | 141.6万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/24 | 10,900万円 | 141.6万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 11,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 11,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は132.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/15 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,980万円 | 148.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/02 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
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