藤和シティホームズ初台

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 京王線 / 初台駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
11,000万円
156.9万円/㎡
相場
10,709万円
152.8万円/㎡
8,452
9,957
11,462
12,967
AI査定結果
推定相場価格
10,709万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,957万円〜11,462万円
142.1万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ初台
11,000万円（156.9万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2911,000万円156.9万円4階 70.09㎡ 2LDK-
2025/09/2610,000万円142.7万円4階 70.09㎡ 2LDK南西
2025/03/2210,000万円142.7万円4階 70.09㎡ 3LDK南西
2024/03/169,990万円129.7万円3階 77㎡ 3LDK南西
2024/02/169,990万円129.7万円3階 77㎡ 3LDK+南
2024/02/0310,900万円141.6万円3階 77㎡ 3LDK+南
2024/01/2410,900万円141.6万円3階 77㎡ 3LDK南西
2023/11/2511,480万円149.1万円3階 77㎡ 3LDK南西
2023/10/0711,480万円149.1万円3階 77㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は138.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
藤和シティホームズ初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 11,000万円156.9万円70.09㎡2LDK4階 / 6階建 -2002年39戸RC
2025/03/22ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 9,580万円121.4万円78.92㎡3LDK9階 / 9階建 南東1997年16戸SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.56㎡2LDK3階 / 8階建 南東1998年35戸SRC
2025/11/28フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,780万円140.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 西1999年32戸SRC
2025/03/15フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 8,888万円132.8万円66.92㎡1LDK2階 / 13階建 南1999年32戸RC
2025/10/26ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 12,800万円146.3万円87.47㎡2LDK8階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2025/11/27ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,880万円147.1万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/09/07ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 11,980万円159.7万円75.03㎡3LDK13階 / 15階建 南東1999年68戸SRC
2025/07/22Jcity幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 8,680万円137.3万円63.21㎡2LDK+3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/09/18アイディーコート新宿西アルテ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円130.2万円55.14㎡2LDK11階 / 12階建 北西2002年22戸SRC
2025/02/11エクセルシオール西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,280万円146.2万円56.64㎡3LDK10階 / 13階建 南西1998年35戸SRC
2025/01/20グランドステージ初台
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 8,500万円130.4万円65.17㎡2LDK6階 / 13階建 北西1998年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は渋谷区の平均と比較して22.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ初台
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通京王線初台駅徒歩9分
築年月2002年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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